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〖 目 录 〗
第1篇 导言
第1章 轨道交通对房地产价值影响的理论分析
第1节 影响房地产价值的因素
第2节 轨道交通对房地产价值的影响机制
第2章 城市轨道交通的经济属性
第1节 理论基础
第2节 经济定位
第3节 经济特征
第4节 经营特点
第2篇 发展分析
第1章 我国轨道交通发展的各阶段特点
第2章 轨道交通与房地产的协调发展
第3篇 地域发展分析
第1章 上海轨道交通引导房地产协调发展
第1节 上海轨道交通的发展概况及展望
第2节 上海轨道交通对沿线房地产开发价格的影响
第3节 上海轨道交通对沿线房地产开发类型的影响
第4节 上海轨道交通对沿线房地产开发量的影响
第5节 上海轨道交通引导房地产开发的发展趋势
第6节 上海轨道交通与房地产协调发展的对策建议
第4篇 国际借鉴
第1章 国外轨道交通的发展特点
第5篇 经营方略
第1章 城市轨道交通与土地资源综合开发的方式
第1节 沿线土地公开出让
第2节 房地产自主开发
第6篇 投资分析
第1章 城市轨道交通的外部效益
第1节 外部效益理论
第2节 城市轨道交通的外部效益剖析
第3节 城市轨道交通的受益者分析
第4节 轨道交通对沿线地价的影响
第7篇 模式与机制
第1章 国内外轨道交通投资管理体制
第1节 按所有权与经营权的关系分类
第2节 按轨道交通的管理方式分类
第2章 城市轨道交通的投融资模式
第1节 政府投融资
第2节 市场化投融资
第3节 投融资模式创新
第8篇 政策与制度
第1章 城市轨道交通与土地资源综合开发的管理制度保障
第1节 综合开发与土地使用的有机结合
第2节 法规政策支持
第3节 财政支持
第4节 机构组织和权责分配
第5节 公众参与
第2章 城市轨道交通与土地资源综合开发的法制化建设
第1节 法制管理
第2节 利益协调
第3节 风险控制
第4节 原则保障
第9篇 战略与策略
第1章 城市轨道交通与土地资源综合开发的规划原则
第1节 规划方式
第2节 规划建议
第10篇 实证研究
第1章 轨道交通对沿线房地产开发的影响范围
第2章 国内(香港)案例
第1节 香港土地资源的综合开发
第2节 香港轨道交通的建设与运营
第3章 国外(日本)案例
第1节 日本轨道交通的建设
第2节 日本轨道交通的综合开发
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